【居屋2019】新居屋5月接受申請最平156萬上車 何文田冠德苑勢成最貴樓王
發布時間： 2019/03/12 16:21
最後更新： 2019/05/22 19:35
▲ 新一期六大居屋曝光，其中市區居屋何文田冠德苑最觸目，勢成2019居屋樓王。（曾耀輝攝）
據了解，房委會將於2019年5月推出「出售居屋單位2019」，合共推售6個屋苑合共4,871個單位，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、以及沙田旭禾苑，實用面積由275.6平方呎（25.6平方米）至568平方呎（52.8平方米），建議售價由最平的156萬、至最貴的529萬元，建議平均呎價則由$6,961至$8,551。
消息指出，新居屋料將以市值折減41%（即59折）出售，6大屋苑分別將於2019年9月至2020年落成入伙，預計今年５月接受申請、8月攪珠、11月揀樓。
當中位於市區的居屋何文田冠德苑、以及長沙灣凱德苑，相信最受市民關注。位處名校網區的何文田冠德苑，合共提供603單位，最貴的「樓王」亦位於冠德苑，售529萬元，屋苑建議的平均呎價達$8,551，預計2019年9月30日可入伙。
至於長沙灣凱德苑亦推出814個單位，實用面積由278.8平方呎（25.9平方米）至522平方呎（48.5平方米），但需2020年10月31日才可入伙。
另外，最平的2019居屋則在馬鞍山錦暉苑，合共有735個單位，最細的單位為275.6平方呎（25.6平方米），最平售156萬，平均呎價為$7,180。
2019年5月推售6大居屋屋苑詳情
| 居屋地址 | 屋苑名稱 | 規模 | 建議售價幅度 | 59折後建議平均呎價 | 預計關鍵日期 |
| 何文田常樂街 | 冠德苑 | 3座，603伙 | 325萬-529萬 | $8,551 | 2019年3月30日 |
| 葵涌德士古道 | 尚文苑 | 494伙 | 177萬-354萬 | $7,180 | 2020年6月30日 |
| 將軍澳至善街 | 雍明苑 | 2座，1395伙 | 183萬-455萬 | $7,509 | 2020年8月31日 |
| 長沙灣發祥街西 | 凱德苑 | 814伙 | 195萬-435萬 | $7,783 | 2020年10月31日 |
| 馬鞍山恆健街 | 錦暉苑 | 735伙 | 156萬-348萬 | $7,180 | 2020年10月31日 |
| 沙田坳背灣街 | 旭禾苑 | 830伙 | 173萬-336萬 | $6,961 | 2020年10月31日 |
| 總數︰6屋苑共提供4871伙 資料來源︰綜合消息人士及本報資料 |
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至於申請資格方面，2人及以上的白表家庭，每月入息限額扣除強積金後、由之前的5.7萬元上調至5.8萬元；而資產限額為201萬元；單身申請者減半，即每月入息及資產限額分別為2.9萬元及105.5萬元。
除上述6大屋苑以外，房委會亦擬重售22個早前撤銷買賣協議的居屋單位，而白居二的配額亦會增加，詳情【按此即看】
